Améliorer son logement

Les pouvoirs publics encouragent la réalisation de travaux visant l’amélioration ou la réhabilitation des logements, les économies d’énergie ou l’amélioration de son accessibilité par des conseils et des aides au financement.

Aides aux copropriétaires

Dans un immeuble collectif, le propriétaire d’un logement est également copropriétaire des parties communes. Différents acteurs interviennent : syndicat de copropriétaires, conseil syndical ou syndic.

Des organismes associatifs informent et conseillent les copropriétaires dans leurs démarches :

Associations des responsables de copropriété

Conseil aux copropriétaires
29, rue Joseph Python – 75020 Paris
Tél. : 01 40 30 12 82
arc-copro.fr

Association immobilière sociale

Spécialisée en conseil aux propriétaires et en gestion de logements
146, rue de Paris – 93100 Montreuil
Tél. : 01 49 88 13 30
ais93@wanadoo.fr

Plan de sauvegarde de la copropriété La Bruyère

La copropriété La Bruyère construite en 1961 avenue Gallieni compte 176 logements et 400 occupants. Suite à de nombreuses difficultés techniques, financières et sociales, cette copropriété a fait l’objet d’un plan de sauvegarde de 2009 à 2014.

Un second plan de sauvegarde a été négocié afin de mobiliser de nouvelles subventions. La copropriété est aussi inscrite en zone prioritaire de la Politique de la Ville, et se situe dans le périmètre du nouveau programme de rénovation urbaine.

Où s’informer ?

Soliha

Permanences au local relais
(bât D, esc. 8, 1er étage droite)
Les mardis et mercredis après-midi de 14h à 17h30.

Contacts 

Lisette Labussière, chef de projet
Pour toute question relative aux charges de copropriétés, aux appels de fonds, au programme de travaux, aux subventions…
Tél. : 01 43 97 89 94/ 06 21 98 50 02
Courriel

Delphine Leroch, assistante de service social
Information, conseils et accompagnement face aux difficultés.
Tél. : 01 49 88 46 94 / 06 28 65 31 36
Courriel

Conseils auprès de l’Étude de maître Blériot

Permanences au local relais (bât D, esc.8, 1er étage droite)- 1er mer. du mois de 14h30 à 16h30.

A savoir

Saisir un inspecteur de salubrité du service communal d’hygiène et de santé (SCHS)

Les locataires de logements insalubres ou dangereux peuvent demander l’intervention du SCHS.

La marche à suivre est la suivante :

  • Le locataire doit adresser un courrier recommandé avec AR à son propriétaire, pour lui signaler les désordres et lui demander d’y remédier.
  • À l’issue d’un délai de 2 mois, si les désordres persistent, il peut faire une demande au SCHS, il doit joindre à sa demande la copie du contrat de location, du courrier au propriétaire, et de l’AR correspondant. Une visite sera alors effectuée dans le logement.

En cas de situation d’urgence, il est possible de contacter directement le SCHS sans passer par le propriétaire (péril, coupure d’eau, etc.).

Service communal d’hygiène et de santé

Centre Municipal de Santé
38, avenue de la République – 93140 Bondy

Tél. : 01 48 50 54 87

du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h30

Adresses utiles

SOLIHA (fusion des mouvements pact et habitat et développement)

Cette association aide les personnes aux revenus modestes, propriétaires ou locataires, à réaliser des travaux dans leur logement : ravalement de façade, couverture, changement de fenêtres, réfection de l’électricité ou de la plomberie…

Comment ?

En sollicitant différents organismes susceptibles de leur apporter des subventions. Sont aussi concernés les travaux visant à adapter les logements à des situations spécifiques, qu’il s’agisse d’un handicap ou de la dépendance d’une personne âgée.

Soliha

54, avenue du Président Wilson – 93100 Montreuil
Tél. : 01 49 88 46 80
soliha.fr

Horaires d’ouverture : du lundi au jeudi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 18h – Le vendredi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h.

Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH)

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat  ont été récemment renommées afin d’être plus claires pour le public. Dans la continuité des subventions « Habiter Mieux » dédiées à la rénovation énergétique, les autres programmes ont été baptisés « Habiter sain », « Habiter serein », « Habiter facile » et « Louer mieux ».

L’objectif est d’améliorer la visibilité des aides qui existent et de simplifier les démarches afin que tous ceux qui y ont droit puissent en bénéficier. À savoir que le processus ne change pas, il s’agit d’aides prenant  en charge un pourcentage du financement de la réforme d’un logement pour les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs. En savoir plus.

Il est de plus possible de cumuler cette aide au Crédit d’Impôt Transition Énergétique 2019 (CITE), mais également avec un prêt d’Action Logement, pour votre future rénovation. Cet article reprend en détails les plafonds 2019.

124, rue Carnot
BP 189 – 93000 Bobigny Cedex
Tél. : 01 41 60 78 70
anah.fr

Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME)

L’Ademe propose des aides pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie. Les financements de projets se font sous forme de crédit d’impôt et/ou de prêts dédiés aux économies d’énergie.

Ademe – Délégation régionale d’Île-de-France
6-8 rue Jean Jaurès – 92807 Puteaux Cedex
Tél. : 01 49 01 45 47 / Fax : 01 49 00 06 84
ademe.fr

Conseil d’architecture d’urbanisme et d’environnement du 93 (CAUE 93)

Informations et conseils sur la construction, la restauration ou l’agrandissement de votre habitation ou autre projet.

Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis

Le Conseil départemental du 93 propose des aides aux propriétaires occupant leur logement pour la réalisation de travaux d’amélioration et/ou d’accessibilité. Ce dispositif s’appelle Renov habitat 93.

CD93

Hôtel du Département- Direction de l’aménagement et du développement
Bureau de l’habitat privé
93006 Bobigny Cedex
Instruction des dossiers : 01 43 93 87 22 / 01 43 93 76 99/ 01 43 93 87 31
seine-saint-denis.fr

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